Jugendarkitekterna vurmade för de äkta materialen, det gedigna och beständiga. Så blir det ånyo på Berzeliigatan 11. Kalksten, ek och stål är det som sätter stuk och stämning i alla lägenheterna.
Hemmen
Takhöjden gammeldags, med minst sagt generös volym i nästan alla rum och utrymmen. Detaljerna, finishen och noggrannheten i materialmöten är det som sätter denna nyproduktion i en klass för sig. Den enhetliga gestaltningen är bärande i projektet, genom alla lägenheter.
Berzelii Linea består av totalt 14 lägenheter på sju våningsplan, fördelade på 3:or och 4:or mellan 93-143 kvm. En av lägenheterna blir i två etage med egen ingång via det runda trapphuset på gården. Lägenheterna med fönster mot gården har antingen två balkonger eller uteplats i markplan. Lägenheterna mot Berzeliigatan på vån 2-5 har både balkong mot gården och ut mot gatan. Av dessa har lägenheten på plan fem fått den gamla paradbalkongen ovanpå burspråket för egen räkning. Takvårningarna har balkong mot gården, plus privat takterrass högt över takåsarna. Dubbla badrum och separata tvättstugor, men med undantag i några av lägenheterna.
Alla kök är ritade och planerade av Snøhetta, med inbyggda och platsbyggda lösningar som kommer att kännas som byggt i ett stycke. Bänkskivor i kalksten i kombination med stålplåt på väggarna. Kökslådor i ek med synlig fingerskarvning i hörnen. Induktionshällen med integrerad bänkfläkt. Alla vitvaror levererade från Miele utom hällen. Ursprungliga fönsterbänkar i kalksten är tänkta att få ligga kvar, eller ersättas med nya där de gått förlorade.
Lägenheterna har dubbla badrum med något undantag och i många fall ”en suite” som det heter på husfranska, alltså badrum i anslutning till ett av sovrummen. Det är en varm stenstämning som väntar i alla badrum, med två sorters kalksten och klinker. Kalkstenen går i två helt olika nyanser och strukturer. Den klassiska röda kalkstenen står för det släta och blanka på golven och Hors-stenen för det ruffa och råa i bänkskivorna. I duschen en mörkare klinker. All rördragning integrerad i väggarna. Blandare och handdukstork i bronserad finish. Vägghängda toalettstolar. Några av lägenheterna har tvättmaskinen i ett av badrummen.
Snygg och smart förvaring är grundbulten i en ordnad vardag. Högt i tak kan vara en utmaning, därför erbjuds två varianter av förvaring: en grundlösning som standard och en platsbyggd lösning som tillval, designad av Snøhetta. Snickerier som tar vara på volymen fullt ut – i vardagsrum, hall och sovrum. Du som önskar personlig anpassad inredning, kan anlita Snøhettas inredningsarkitekter direkt för att skapa helt unika lösningar – rum för rum – efter dina behov. Det förutsätter dock beslut från din sida i ett tidigt stadium i projektprocessen.
Snøhettas tillvalsförslag för vardagsrummet innebär platsbyggda bokhyllor i ek. En klassisk lösning, här i en modern gestaltning. Det platsbyggda förslaget till hallen är garderob och förvaring med slagdörrar i ek med råruff relief. Även för sovrummen erbjuds två varianter att välja mellan: en platsbyggd tillvald lösning eller en grundlösning som standard.
När det gäller lös möblering, erbjuds du som flyttar till Berzelii Linea, genom vår partner Nordiska Galleriet, en personlig konsultation och projektspecifika rabattnivåer. I Berzelii Lineas hem kommer både moderna möbelklassiker och antika möblemang göra sig väl.
Lägenheterna är planerade med blonda trägolv i sovrum och i de sociala ytorna. Lagda med så få skarvar och trösklar som möjligt och fina materialmöten i de öppna passagerna, vilket bidrar till lägenheternas lugna grundton. Huset får en golvlist som är hög, stram och nätt – för att matcha takhöjden i rummen. Varje lägenhet får dessutom många inslag av sten och klinker – i hall, badrum och i passagerna till balkongdörrarna. Befintlig kalksten i huset kommer så långt det går att återanvändas i nya lösningar.
Val av dörrar säger alltid något om ambitionen i ett hus. Till Berzelliigatan 11 har arkitekterna på Snøhetta föreslagit en kollektion resliga dörrar för att matcha takhöjden: lägenhetsdörrar, innerdörrar, skjutdörrar och helglasade pardörrar till terrasser och balkonger. Dörrarna utförda med en stor spegel med rundade hörn i varje dörrblad, för att följa upp det rundade mötet mellan vägg och tak i alla rummen. Glasdörrarna till balkongerna är i de flesta fall med glasöverstycke för en extra portion dagsljus.
Fastighet och förening
Bostadsprojektet Berzelii Linea utvecklas av TB-gruppen. Byggnaden är ritad av ingenjör Frans Frise i utpräglad jugendstil 1906, åtta våningar totalt, inklusive källare och vind. Huset får totalt 14 lägenheter och samfällig mötesyta i entréplanet. Huset får en grönskande, blommande och doftande innergård med gemensam uteplats. Fyra egna parkeringsplatser på framsidan. Föreningen är tänkt att vara helt skuldfri när den står på egna ben.
Huset är byggt i tegel, putsad fasad och med bjälklag i trä. Brutet tak och ett genomgående burspråk som avslutas med en balkong på våning fem och en segmentbåge ovanför. I samband med renoveringen kommer det brutna takfallet att bli ytterligare lite högre för mer volym i lägenheterna där, vilket också möjliggör takterrasserna.
Den ursprungliga trappan i kalksten och gjutjärn är bevarad och kommer renoveras varsamt och förlängas upp till vindsvåningen. Hiss fanns inte när huset byggdes utan har kommit till senare. I samband med renoveringen nu flyttas hissen och blir betydligt större. Även ett runt trapphus finns längre in på gården, men detta får delvis alternativ användning i den nya planlösningen.
Lägenheterna
De fjorton lägenheterna kommer få individuella namn efter olika blom- och växtsorter på latin. Kanske växter som till och med finns inne i den privata trädgården på innergården. Arkitekter och konstnärer under jugenderan vurmade mycket för exotiska växter från främmande kontinenter, växter som sen kom att bli populära som trädgårdsväxter i vår del av världen. Lägenheternas blomnamn kommer bland annat att användas diskret i porten mot gatan för att hemlighålla huset och dess invånare.
LÄGENHET 1/14 (1001)
Detta blir enda lägenheten i föreningen i två plan och med egen ytterdörr, vilket
ger den en modern town-house-karaktär. Ingång från trädgårdssidan i det runda gamla trapphuset där du blir ensam att passera. Kök, matplats och vardagsrum har en öppen planlösning i entréplanet, som skapar en social sfär. Tre höga pardörrar leder därifrån ut till uteplatsen, bland trädgårdens träd och blommor. Master bedroom en trappa upp och ett mindre sov- eller arbetsrum med stor hög pardörr till balkongen. Badrum och separat tvättstuga uppe och ett badrum nere. Extra djupa fönstersmygar tack vare tjockare väggar i markplan. Lägg märke till att lägenheten får två trappor, en ny och en i det gamla trapphuset där du kom in.
Planlösning
Teckenförklaring
Orienteringsfigurer
LÄGENHET 2/14 (1002)
Denna lägenhet får del av husets alla goda sidor – både blommande grön trädgård och brusande stad. Vardagsrummet mot Berzeliigatan får ett av gatuplanets pampiga fönster, som ger rummet en helt egen karaktär, unik i huset. Dessa vackra fönster återskapas nu i renoveringen. Båda sovrummen ligger vända tyst och lugnt mot trädgården, liksom kök och matplats, som har dubbla pardörrar ut i den svällande grönskan. Stor privat uteplats med fin integritet. Dubbla badrum med tvättpelare i det ena. Notera den långa siktlinjen rätt igenom lägenheten från vardagsrummet inåt. Lägenheten har en nivåskillnad mellan nedre hall och nedre vardagsrum och resten av lägenheten. Extra djupa fönstersmygar med robust kalksten tack vare att ytterväggarna är extra tjocka i markplan.
Planlösning
Teckenförklaring
Orienteringsfigurer
LÄGENHET 3/14 (1101)
Här stiger du in mitt i lägenheten och har vardagsrummets burspråk i siktlinjen
och träden i allén utanför. Hög pardörr ut i det fria med glasöverstycke dessutom. Ett badrum i varje ände av lägenheten, det ena med närhet till sovrummet. Tvättpelaren står i badrummet bakom köket. Totalt fem höga fönster mot Berzeliigatan, varav två i burspråket som tillför en skön rondör till vardagsrummet.
Planlösning
Teckenförklaring
Orienteringsfigurer
LÄGENHET 4/14 (1102)
De sällskapliga rummen – kök, matplats och vardagsrum – ligger med två höga
fönster mot trädgården, plus en hög helglasad pardörr ut på balkongen, så att du även kan känna dofterna av det som blommar och behagar på gården. Glasdörrarna har dessutom ett överstycke i glas. Stora sovrummet mot Berzeliigatan och det mindre mot gården. Lilla badrummet lite avskilt, vilket för dina gäster också blir en diskret placering. Snyggt med skjutdörren som faller in i väggen till sovrummet utan att störa svängrummet i hallen.
Planlösning
Teckenförklaring
Orienteringsfigurer
LÄGENHET 5/14 (1201)
Stor hall mitt i lägenheten och två breda öppna passager till vardagsrummet, där ljuset från stora burspråket drar dig inåt. De sociala ytorna och ett av sovrummen ligger i fil utmed Berzeliigatan, med totalt fem fönster och en helglasad pardörr. Den pampiga dörren har extra glasöverstycke och leder ut på en balkong. Sovrummet mot gården har samma höga dörr ut på ännu en balkong. Här kan du sova med dörren öppen och fånga trädgårdens färg och doft. Badrum och klädkammare ligger en suite med det stora sovrummet. Samma sak med det lite större badrummet, som ligger i anslutning till sovrummet mot gården. Tvättstugan separat till höger i hallen, om du snabbt vill torka tassarna på hunden.
Planlösning
Teckenförklaring
Orienteringsfigurer
LÄGENHET 6/14 (1202)
Lägenheterna mot den lummiga gården har samma planlösning från plan två till
fem. Alla fönster och glasade pardörrar mot sydväst. Fin siktlinje från köket ända in i det stora sovrummet längst bort i lägenheten. Högt i tak och djupa fönsternischer överallt. Tre sovrum möjliga i tre olika storlekar. Två balkonger med höga pardörrar ut, bland annat från köket. Ett runt allrum har skapats en halvtrappa upp i det gamla trapphuset, med ett eget fönster även där. Blir spännande att se vilka idéer rummets form väcker när det kommer till möblering och användning. Det ena badrummet ligger en suite med master bedroom och det andra enkelt tillgängligt från kök och hall. Separat tvättstuga.
Planlösning
Teckenförklaring
Orienteringsfigurer
LÄGENHET 7/14 (1301)
Stor hall mitt i lägenheten och två breda öppna passager till vardagsrummet, där ljuset från stora burspråket drar dig inåt. De sociala ytorna och ett av sovrummen ligger i fil utmed Berzeliigatan, med totalt fem fönster och en helglasad pardörr. Den pampiga dörren har extra glasöverstycke och leder ut på en balkong. Sovrummet mot gården har samma höga dörr ut på ännu en balkong. Här kan du sova med dörren öppen och fånga trädgårdens färg och doft. Badrum och klädkammare ligger en suite med det stora sovrummet. Samma sak med det lite större badrummet, som ligger i anslutning till sovrummet mot gården. Tvättstugan separat till höger i hallen, om du snabbt vill torka tassarna på hunden.
Planlösning
Teckenförklaring
Orienteringsfigurer
LÄGENHET 8/14 (1302)
Lägenheterna mot den lummiga gården har samma planlösning från plan två till
fem. Alla fönster och glasade pardörrar mot sydväst. Fin siktlinje från köket ända in i det stora sovrummet längst bort i lägenheten. Högt i tak och djupa fönsternischer överallt. Tre sovrum möjliga i tre olika storlekar. Två balkonger med höga pardörrar ut, bland annat från köket. Ett runt allrum har skapats en halvtrappa upp i det gamla trapphuset, med ett eget fönster även där. Blir spännande att se vilka idéer rummets form väcker när det kommer till möblering och användning. Det ena badrummet ligger en suite med master bedroom och det andra enkelt tillgängligt från kök och hall. Separat tvättstuga.
Planlösning
Teckenförklaring
Orienteringsfigurer
LÄGENHET 9/14 (1401)
Stor hall mitt i lägenheten och två breda öppna passager till vardagsrummet, där ljuset från stora burspråket drar dig inåt. De sociala ytorna och ett av sovrummen ligger i fil utmed Berzeliigatan, med totalt fem fönster och en helglasad pardörr. Den pampiga dörren har extra glasöverstycke och leder ut på en balkong. Sovrummet mot gården har samma höga dörr ut på ännu en balkong. Här kan du sova med dörren öppen och fånga trädgårdens färg och doft. Badrum och klädkammare ligger en suite med det stora sovrummet. Samma sak med det lite större badrummet, som ligger i anslutning till sovrummet mot gården. Tvättstugan separat till höger i hallen, om du snabbt vill torka tassarna på hunden.
Planlösning
Teckenförklaring
Orienteringsfigurer
LÄGENHET 10/14 (1402)
Lägenheterna mot den lummiga gården har samma planlösning från plan två till
fem. Alla fönster och glasade pardörrar mot sydväst. Fin siktlinje från köket ända in i det stora sovrummet längst bort i lägenheten. Högt i tak och djupa fönsternischer överallt. Tre sovrum möjliga i tre olika storlekar. Två balkonger med höga pardörrar ut, bland annat från köket. Ett runt allrum har skapats en halvtrappa upp i det gamla trapphuset, med ett eget fönster även där. Blir spännande att se vilka idéer rummets form väcker när det kommer till möblering och användning. Det ena badrummet ligger en suite med master bedroom och det andra enkelt tillgängligt från kök och hall. Separat tvättstuga.
Planlösning
Teckenförklaring
Orienteringsfigurer
LÄGENHET 11/14 (1501)
Detta blir lite av husets paradlägenhet, inte för att den är störst utan för att här
finns den svängda stora balkongen som kröner husets burspråk högst upp fasaden mot Berzeliigatan. Fyra rum i fil ger ett vackert ljus och fint flöde genom lägenheten. Räkna med att kvällssolen sneglar in fint från sidan i rummen på sommaren, för att inte tala om på balkongen. Om du bara behöver ett sovrum har du också möjlighet att nyttja sovrummet mot Berzeliigatan mer socialt, kanske som riktigt pampig matsal. Balkongen perfekt även för tolvslaget på nyårsafton. Badrum och klädkammare ligger en suite till den ena sovrummet. Separat tvättstuga.
Planlösning
Teckenförklaring
Orienteringsfigurer
LÄGENHET 12/14 (1502)
Lägenheterna mot den lummiga gården har samma planlösning från plan två till
fem. Alla fönster och glasade pardörrar mot sydväst. Fin siktlinje från köket ända in i det stora sovrummet längst bort i lägenheten. Högt i tak och djupa fönsternischer överallt. Tre sovrum möjliga i tre olika storlekar. Två balkonger med höga pardörrar ut, bland annat från köket. Ett runt allrum har skapats en halvtrappa upp i det gamla trapphuset, med ett eget fönster även där. Blir spännande att se vilka idéer rummets form väcker när det kommer till möblering och användning. Det ena badrummet ligger en suite med master bedroom och det andra enkelt tillgängligt från kök och hall. Separat tvättstuga.
Planlösning
Teckenförklaring
Orienteringsfigurer
LÄGENHET 13/14 (1601)
I samband med renoveringen av fastigheten har det brutna taket höjts och fått
en helt annan resning. Denna takvåning bjussar nu på husets högfärdigaste
rumsvolym i köket, vardagsrummet och i ett av sovrummen. Takfönster både i
det branta takfallet mot nordväst och i det flacka nästan rätt upp i himlen, vilket blir väldigt effektfullt i kök och sovrum. Takhöjden har också öppnat för en privat takterass med söderläge. Fasadens mandelformade fönster ovanför burspråket hamnar i ditt vardagsrum med ett fint ljus in redan i knähöjd. Sovrummet mot trädgården har glasad pardörr ut till balkongen. Lägenheten har ett badrum med dusch och separat tvättstuga. Endast trappa upp till takterrassen.
Planlösning
Teckenförklaring
Orienteringsfigurer
LÄGENHET 14/14 (1602)
Föreningens andra takvåning och den största, med en privat takterrass. Alla fönster och balkongdörrar mot trädgården, vilket innebär både söder- och västerläge. Tre stora takfönster över köket ger ett magiskt ljus oavsett väder, och med möjlig stjärnhimmel om natten. Två balkonger, en utanför det stora sovrummet, och en med dörr ut från kök och vardagsrum. Det ena badrummet ligger en suite med stora sovrummet, det andra i anslutning till separat tvättstuga. Takhöjden här uppe strävar sig upp en bra bit över standard. Via det gamla trapphuset tar du dig upp till din privata takterass. Där har du garanterat solen in från förmiddagen och långt in i kvällningen. Minimal insyn.
Planlösning
Teckenförklaring
Orienteringsfigurer
